Frasers Property Limited gibt Jahresbericht für Geschäftsjahr 2021 bekannt

• Frasers Property Industrial meldet einen Gewinn vor Zinsen und Steuern von 518,3 Mio. € (829,5 Mio. S$) für das Jahr 2021.
• Damit wurde das verwaltete Vermögen in zwei Jahren mehr als verdoppelt.

Frasers Property Industrial wurde als strategische Geschäftseinheit im Oktober 2019 gegründet und steht unter der Leitung des CEO Reini Otter. Sie entwickelt, besitzt und verwaltet Industrie- und Logistikimmobilien sowie Gewerbeflächen in Australien und Europa.

Darüber hinaus leistet Frasers Property Industrial das Asset- und Property Management für den Frasers Logistics & Commercial Trust („FLCT“), einen an der Börse in Singapur, SGX, notierten REIT (Real Estate Investment Trust), der von der Gruppe finanziert und von Frasers Logistics & Commercial Asset Management Pte. Ltd. geführt wird.

• Frasers Property Industrial – Die Performance-Highlights zum 30.09.2021:
• Im Geschäftsjahr 2021 erzielte Frasers Property Industrial einen Gewinn vor Zinsen und Steuern von 518,3 Millionen € (829,5 Millionen S$).
• Das Ergebnis wurde durch ein erweitertes Immobilienportfolio gesteigert.
• Das gesamte von Frasers Property Industrial verwaltete Vermögen umfasst nun 154 Objekte in sechs Ländern mit einer Gesamtnutzfläche von 4,1 Millionen Quadratmetern. Mit einem Wert von 7,2 Mrd. € (11,3 Mrd. S$) hat sich das verwaltete Gesamtvermögen von Frasers Property Industrial von 3,3 Mrd. € (5,2 Mrd. S$) zum Zeitpunkt der Gründung im Jahr 2019 mehr als verdoppelt.
• Dank seiner multinationalen Expertise konnte Frasers Property Industrial die Geschäftsentwicklung seiner Kunden in allen Regionen unterstützen und eine große Nachfrage bei attraktiven Mietern erzeugen:
  • Fertigstellung von acht Objekten mit einem Bruttoentwicklungswert von insgesamt 258 Millionen € (406 Millionen S$).
  • Aktuell befinden sich elf Projekte mit einem Gesamtbruttowert von 478 Mio. € (751 Mio. S$) und einer Fläche von 356.000 m² in der Entwicklung, darunter zwei in Europa, deren Fertigstellung innerhalb der nächsten zwei Geschäftsjahre geplant ist.
  • Strategischer Ausbau des Bestands an Industrie- und Logistikimmobilien, einschließlich eines Portfoliotransfers von Bestandsimmobilien in Europa und Australien nach FLCT.
• Eine strategisch positionierte Landbank mit insgesamt von 2,9 Millionen Quadratmetern in Australien und Europa, einschließlich einer Erweiterung von über 424.000 Quadratmetern in Europa.
• Das europäische Portfolio ist zu 98% vermietet, dabei beträgt die gewichtete durchschnittliche Mietvertragslaufzeit 6,2 Jahre – ein Beleg für das starke Mietwachstum in Schlüsselmärkten und eine hohe Auslastung mit attraktiven Mietern.
• Die stabilen Ergebnisse, die Frasers Property Industrial im Geschäftsjahr 2021 erzielt hat, spiegeln die konsequent umgesetzte Strategie der Gruppe wider, ihre Erfahrungswerte und Expertise in der multinationalen Entwicklung sowie dem Asset- und Investmentmanagement zu nutzen.

Marktüberblick und Kommentar des CEO:

Reini Otter, Chief Executive Officer von Frasers Property Industrial, hebt hervor, dass das anhaltende Wachstum und die starken Ergebnisse des Unternehmens die Effektivität der langfristigen Strategie zur Wertsteigerung des Portfolios widerspiegeln.

„Das anhaltende Wachstum im Industrie- und Logistiksektor wird weiterhin durch eine extrem starke Mieternachfrage aufgrund des Booms im Onlinehandel angekurbelt, was zu niedrigen Leerstandsraten und einem Mietwachstum in wichtigen Märkten in Europa und Australien führt. Auch die institutionelle Nachfrage nach Industrieobjekten nimmt weiter zu und führt zu weiter ansteigendem Druck auf die Renditen,“ so Otter.

„Wir haben uns diese Treiber in der Branche zunutze gemacht und im vergangenen Jahr unser Vorhaben umgesetzt, hochwertige und zukunftsfähige Industrie- und Logistikanlagen zu entwickeln. Wir haben unser verwaltetes Vermögen in den letzten zwei Jahren mehr als verdoppelt und vor kurzem unser branchenweit erstes Premium Gebäude-Konzept angekündigt, mit dem wir Gewerbegebiete der nächsten Generation schaffen werden. Dieses Konzept vereint wegweisende innovative Ansätze in den Bereichen Wellbeing, Nachhaltigkeit und Technologie und unterstützt unser Ziel, bis 2030 ein klimaneutrales Unternehmen zu werden.

Aufbauend auf unserer aktuellen Entwicklungspipeline in Höhe von 478 Mio. € (751 Mio. S$) investieren wir zügig in Europa, um dort eine starke Marktposition aufzubauen und unseren Kunden, die von unserer multinationalen Reichweite profitieren, neue Möglichkeiten zu eröffnen.“

Quelle und Bildquelle: Frasers Property Limited