Autohersteller zieht in Logistikimmobilie von Garbe Industrial Real Estate ein

Die Garbe Industrial Real Estate GmbH kann einen weiteren Vermietungserfolg vermelden: Ein namhafter Autohersteller wird in die Logistikimmobilie mit einer Gesamtfläche von 23.500 m² einziehen, die der Hamburger Projektentwickler gemeinsam mit der Honold Logistik Gruppe derzeit in Giengen an der Brenz (Landkreis Heidenheim, Baden-Württemberg) realisiert. Im September soll der Neubau fertiggestellt sein.

Das Objekt entsteht im „Giengener Industriepark A7 (GIP A7)“. Das 40 Hektar große Gewerbegebiet liegt direkt an der Autobahn 7, die den Standort in nördlicher Richtung mit Würzburg und in südlicher Richtung mit Ulm verbindet. Die Autobahn zählt zu den wichtigsten Nord-Süd-Achsen in Deutschland. Der Fahrzeughersteller wird in Giengen ein Distributionszentrum betreiben. In der Immobilie sollen Ersatzteile für die verschiedenen Modelle gelagert und von dort aus Servicezentren, Karosseriewerkstätten sowie Endkunden in Süddeutschland und Österreich beliefert werden.

„Im Sommer vergangenen Jahres haben wir perspektivisch mit dem Bau begonnen. Dass wir das Objekt bereits ein halbes Jahr vor der Fertigstellung an ein so namhaftes Unternehmen vermieten konnten, zeigt einmal mehr, wie attraktiv dieser Standort ist“, betont Jan Dietrich Hempel, Geschäftsführer von Garbe Industrial Real Estate.

Mit dem Bau will der Hamburger Projektentwickler auch ökologische Maßstäbe setzen. Der überwiegende Teil des Daches wird begrünt. Auf der verbleibenden Fläche wird eine Photovoltaikanlage zur Gewinnung regenerativer Energien installiert. Um Boden und Grundwasser zu schützen, wird unter der Bodenplatte eine Folie gemäß den Vorgaben der Wassergefährdungsklasse verlegt. Für die Immobilie streben Garbe Industrial Real Estate und die Honold Logistik Gruppe eine Zertifizierung nach dem Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen an. Mit einer Bushaltestelle soll der Standort an den ÖPNV angebunden werden.

Neben dem Gebäude, in das der Autohersteller einziehen wird, entsteht auf dem 78.000 m² großen Grundstück im GIP A7 ein Verteilzentrum für Amazon. Ende Juni vergangenen Jahres war der symbolische Spatenstich. Die Fertigstellung ist für April geplant. Anschließend wird der weltgrößte Onlinehändler die Immobilie mit einer Gesamtfläche von rund 8.000 m² für die Paketzustellung auf der sogenannten letzten Meile im B2C- Geschäft nutzen. Insgesamt investieren die beiden Projektpartner Garbe Industrial Real Estate und Honold Logistik Gruppe rund 58 Millionen Euro in den Standort Giengen.

Bei der Vermietung an den Fahrzeughersteller war das Beratungs- und Maklerhaus Realogis vermittelnd tätig.

Quelle und Bildquelle: Garbe Industrial Real Estate GmbH