Alpha Industrial erweitert bis 2024 seinen 2021 errichteten Hanauer Gewerbepark um eine weitere Halle auf insgesamt 30.000 m² Nutzfläche.

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Alpha Industrial erweitert seinen Gewerbepark im Hanauer Hafen

  • Alpha IndustrialLokalen Unternehmen stehen ab Mitte 2024 weitere 13.500 m² Neubaufläche zur Verfügung
  • Vorrüstung für Wasserstoff: Nutzer können zukünftig zwischen zwei alternativen Beheizungssystemen wählen

Der Immobilieninvestor und Projektentwickler Alpha Industrial erweitert seinen Hanauer Gewerbepark. Nach Fertigstellung und Vollvermietung von 16.500 m² Neubauhallenflächen im DGNB-Gold Standard auf einer 35.000 m² großen Grundstücksfläche Ende 2021 hat Alpha Industrial ein angrenzendes Grundstück erworben. Das 27.485 m² große Erweiterungsareal – eine ehemalige, teilweise versiegelte Brache der ehemaligen. Rußfabrik der Cabot GmbH (Cabot Corporation) – befindet sich ebenfalls in der Josef-Bautz-Straße. Verkäufer dieser Liegenschaft ist eine Privatperson.

Bis 2024 entstehen hier insgesamt 13.500 m² Neubauflächen im DGNB Gold Standard, inklusive 700 m² Mezzanine- und 1.000 m² Büroflächen sowie der Möglichkeit eines ca. 1.100 m² großen Lagers für wassergefährdende Stoffe. Den Bauantrag für die Erweiterung des Gewerbeparks Hanau wird Alpha Industrial kurzfristig einreichen.

Bei Fertigstellung bietet das Objekt elf Andocktore für Überladenbrücken, zwei ebenerdige Tore sowie überdachte seitlich Be- und Entladungsmöglichkeiten über eine Rampe.

Zu den Nachhaltigkeitsmaßnahmen zählen u. a. der Einsatz von Photovoltaik und von Luftwärmepumpen, LED-Beleuchtung und gedämmte Überladebrücken.

„Wir freuen uns sehr, die Erfolgsgeschichte unseres Hanauer Gewerbeparks weiter fortschreiben zu können“, sagt Ulrich Wörner, Geschäftsführer der Alpha Industrial Developers GmbH. „Auch mit dem neuen Bauabschnitt wollen wir stadtnah und angrenzend an das Hanauer Hafengebiet für regional ansässige Unternehmen moderne Gewerbeflächen schaffen.“

Für den Standort hatten sich bereits mit Einzug Ende des vergangenen Jahres die beiden Hanauer Unternehmen Schelling GmbH & Co.KG und die Essilor GmbH entschieden sowie das Speditions- und Transportunternehmen Gebrüder Thomaidis GmbH.

Quelle: Alpha Industrial Advisors GmbH
Bildquelle: k-fünf planungsbüro