CTP bringt zweite Gewerbeentwicklung in Österreich an den Start

Erster CTPark Vienna East bereits vor Fertigstellung voll vermietet

Die Nachfrage für moderne und nachhaltige Gewerbeflächen in Österreich steigt weiter: CTP hat ihr erstes Projekt in Österreich, den CTPark Vienna East mit rund 51.000 m² Bruttomietfläche, bereits vor der Fertigstellung vollständig vermietet. Unterdessen konnte der Bestandshalter, Entwickler und Manager von Gewerbe- und Industrieimmobilien mit seinem zweiten Projekt in Österreich starten. Der 84.000 m² große CTPark St. Pölten Nord liegt rund 75 km westlich von Wien.

Daniel Pfeiffer, Senior Business Development Manager bei CTP Austria, sagt:

„Wir konnten bereits Toyota Logistics Services als ersten Kunden in unserem Projekt Vienna East begrüßen und die Mietflächen übergeben. Auch die verbleibenden Flächen im ersten Gebäude konnten wir an DHL Logistics Service und Quick Service Logistics vermieten. Nach der jüngsten Ansiedlung zweier lokaler Unternehmen aus dem Transport- und Lagerungsbereich ist der Park nun vollständig vermietet. Auch die Bauarbeiten für den CTPark St. Pölten Nord haben begonnen. Das rasche Wachstum von CTP in Österreich innerhalb eines kurzen Zeitraums bestätigt unsere Einschätzung, dass der Markt für moderne, nachhaltige Gewerbe- und Industrieflächen bisher unterversorgt war. Dies gilt insbesondere für das Light-Industrial-Zentrum rund um Wien, das zentral zwischen den wichtigsten Logistikkorridoren von West-, Mittel- und Osteuropa liegt.“

CTP kann mit Frigologo einen der größten Dienstleister für temperaturgeführte Lebensmittellogistik in Europa im CTPark Vienna East begrüßen. Das Unternehmen hat eine Fläche von 13.116 m² für sieben Jahre angemietet. Schachinger, ein Experte für den Bereich Lagerhaltung und Transport im Gesundheitswesen, hat sich mit einem langfristigen Mietvertrag für über 15 Jahre eine 12.984 m² große Gebäudeeinheit gesichert.

Friedrich Zechmann, Managing Director von Frigologo, sagt:

„Wir garantieren absolute Frische und Sicherheit während des Transports und der Lagerung von Lebensmitteln in allen Temperaturbereichen – von Raumtemperatur bis hin zu Tiefkühlkost mit ‚Just-in-Time‘-Lieferungen. Daher ist es für uns von entscheidender Bedeutung, über Lager- und Distributionseinrichtungen an zentralen und gut angebundenen Standorten zu verfügen. So können wir die größtmögliche Anzahl von Kunden in Österreich und anderen europäischen Märkten auf schnellstem und effizientestem Weg erreichen. Der CTPark Vienna East erfüllt diese Kriterien in jeder Hinsicht. Auch die hohe Nachhaltigkeit unseres mit modernsten Technologien ausgestatteten Neubaus im Park ist für Frigologo ein großer Vorteil.“

Die zweite österreichische Projektentwicklung von CTP, der CTPark St. Pölten Nord, befindet sich nördlich der westlichen Verbindungsachse zwischen Wien, Linz und Deutschland und liegt zwölf Kilometer von der Stadt St. Pölten entfernt im Nordosten Österreichs. Der Park ist auch vom Flughafen Wien sowie von der Tschechischen Republik, der Slowakei und Ungarn aus leicht zu erreichen. Die Fertigstellung der ersten Flächen sieht CTP für das dritte Quartal im Jahr 2023 vor. Neben Cross-Dock-Einrichtungen wird der CTPark St. Pölten Nord auch Gebäudeflächen der Klasse A mit mehreren Verladedocks und Zufahrtsrampen umfassen, um eine Vielzahl an Nutzungen zu unterstützen. Der Park richtet sich in erster Linie an Unternehmen der Leichtindustrie und des verarbeitenden Gewerbes sowie an Einzelhändler und Produktionsunternehmen, die Betriebsflächen benötigen.

Das Projekt umfasst drei Hallen mit einer Größe von 14.664 m² bis 37.786 m² und einzelnen Einheiten mit einer Fläche zwischen 2.500 m² und 12.000 m². Alle Gebäude werden so gebaut, dass sie mindestens die Nachhaltigkeitszertifizierung BREEAM „Very Good“ erhalten.

Quelle und Bildquelle: CTP N.V.