Peakside startet die Grundstückserschließung

Zwei Logistikhallen mit insgesamt 70.000 m² Fläche geplant
Fertigstellung voraussichtlich Ende 2024

Peakside Capital Advisors AG hat auf dem Ende letzten Jahres erworbenen Grundstück in Mülheim-Kärlich bei Koblenz mit den Erdarbeiten begonnen. Auf dem Areal entstehen in zwei Bauabschnitten zwei hochmoderne und nachhaltige Logistikimmobilien mit insgesamt rund 70.000 m² Fläche.

Die bauvorbereitenden Erdarbeiten auf dem rund 110.000 m² großen Grundstück Am Guten Mann wurden für den ersten Bauabschnitt bereits abgeschlossen. Dieser Tage beginnt der Bau der Zufahrt von der Kreisstraße 44, die für eine direkte Anbindung des Areals und damit eine Entlastung der umliegenden Straßen sorgen wird.

Die Baueingabe erfolgte bereits Ende 2022. Peakside rechnet bis zum Ende des zweiten Quartals dieses Jahres mit dem Baustart. Die Fertigstellung des ersten Bauabschnitts ist bis Ende 2024 geplant.

Boris Schran, Managing Partner bei Peakside, sagt: „Die beiden Logistikimmobilien am exzellent angebundenen Standort in Mülheim-Kärlich werden die neusten ESG-Standards erfüllen und eignen sich aufgrund unserer flexiblen Konzeption für verschiedenste Mieter aus den Bereichen E-Commerce, Produktion und Fertigung sowie klassische Logistikdienstleister, die ihre Lieferketten unter Einbeziehung der Gebäude nachhaltiger aufstellen möchten.“

Simon Lutz, Partner bei Peakside, fügt hinzu: „Wir planen die Immobilien nach den Kriterien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) nach höchstem Standard (‚Platin‘) zertifizieren zu lassen. Dazu tragen unter anderem die Nutzung von Recyclingmaterialen direkt vom Brownfield-Areal, eine Fassadenbegrünung und Gründachflächen, der Einbau von Wärmepumpen, der Ausbau von E-Lade-Infrastruktur, die Anbringung großzügiger Glasflächen für natürlichen Lichteinfall sowie die Installation von PV-Anlagen auf den Dächern für Mieterstrom bei. Im Außenbereich werden wir qualitativ hochwertige Aufenthaltsflächen für die Mitarbeitenden und Grünflächen mit Hecken und Wildblumenwiesen schaffen.“

Die Immobilien sind flexibel konfigurierbar und können in bis zu sechs Hallenabschnitte mit rund 10.000 m² Einzelfläche unterteilt werden. Je etwa fünf Prozent entfallen auf Büro- und Mezzanineflächen.

Mülheim-Kärlich befindet sich nördlich von Koblenz, zwischen dem Rhein-Main- und dem Rhein-Ruhrgebiet. Das Güterverkehrszentrum Koblenz liegt in nur 6 Kilometern, der Rheinhafen Koblenz in weniger als 10 Kilometern Entfernung. Zudem ist der Ort über die Autobahnen A3, A48 und A61 an das nationale Fernstraßennetz bestens angeschlossen.

Mit der Vermarktung wurden Colliers International und Immolox beauftragt.

Quelle und Bildquelle: Peakside Capital Advisors AG