Baubeginn für den wegweisenden Panattoni Campus Hannover Zentrum

Auf dem historischen Industriegelände Brink-Hafen Hannover setzt Panattoni eines der größten innerstädtischen Revitalisierungsprojekte Norddeutschlands um. Ob Logistik, KMU, Start-Ups oder Gewerbe – der neue Campus ermöglicht als Multi-Tenant-Lösung die Ansiedlung verschiedener Unternehmens¬branchen. Der Kabelhersteller Nexans, der den seit mehr als 100 Jahren historisch etablierten Standort nutzt, erhält einen Build-to-Suit-Neubau.

Der offizielle Startschuss für den Bau des Panattoni Campus Hannover Zentrum ist gefallen. Auf einem 168.000 m² großen Brownfield realisiert Panattoni in einem Zeitraum von voraussichtlich drei Jahren ein wegweisendes Campus-Konzept mit drei verschiedenen Immobilientypen. Insgesamt werden rund 100.000 m² Nutzfläche geschaffen, wovon 59.400 m² auf den Panattoni Park und 13.400 m² auf den Gewerbeparkanteil „City Dock“ entfallen. Den Campus komplettiert der Ankermieter Nexans, der auf einer rund 9.000 m² großen Fläche eine moderne Build-to-Suit-Lösung erhält.

Das ehemalige Industriegelände hat eine rund 130-jährige Geschichte. Der Kabelhersteller Nexans produzierte hier zuletzt bis zum Jahr 2019. Errichtet wurde der Standort 1906 von Louis Hackethal unter dem Firmennamen „Hackethal-Draht GmbH“, die als Fabrik für Fernsprechkabel und Isolationsmaterial diente. Im Jahr 2000 wurde das Areal von Nexans übernommen. Bis zur Werksschließung 19 Jahre später war der Standort für die bundesweit größte Kabelproduktion verantwortlich und fungierte zugleich als Deutschlandzentrale von Nexans.

Ralf Egerer, Director Machines & Automation Nexans, gibt folgenden Ausblick zum Neubau: „In unserem neuen Build-to-Suit-Gebäude, das unter anderem über ein Hochspannungstestfeld verfügen wird, vereinen wir zukünftig Engineering und Services unter einem Dach zur Errichtung von Infrastruktur für die elektrische Energieübertragung, einschließlich supraleitender Kabel, als auch für kaltverflüssigten Wasserstoff (LH2) sowie hochpräziser Laser-Form- und Schweißmaschinen. Mit dieser geballten Expertise und unserem Pioniergeist konzentrieren wir uns auf die Zukunft der Nachhaltigkeit und Elektrifizierung. Gemeinsam gestalten wir die Zukunft der Energieübertragung und setzen neue Maßstäbe für Innovation und Nachhaltigkeit.“

Neben Nexans werden weitere Unternehmen im Campus Hannover Zentrum eine neue Heimat finden. Panattoni bietet mit dem Konzept eine Antwort auf die Ressourcenknappheit für Logistik- und Gewerbeflächen, gerade in stadtnahen Ballungszentren:

„Mit diesem Projekt haben nahezu alle branchenübergreifenden Unternehmen die Möglichkeit, in enger Vernetzung innerhalb einer Metropolregion zu arbeiten“, erklärt Fred-Markus Bohne, Managing Partner bei Panattoni Deutschland und Österreich.

Die direkte Nachbarschaft verschiedener Unternehmen auf einer Fläche erzeugt zudem positive Synergieeffekte: So können beispielsweise angesiedelte Logistikdienstleister Allianzen mit benachbarten Produktionsfirmen bilden und somit weite und kostspielige Transportwege vermeiden.

Auch die Stadt und Region Hannover profitiert von der revitalisierten Industriefläche und dem neuen Unternehmens Campus. Anja Ritschel, Dezernentin für Wirtschaft und Umwelt der Landeshauptstadt Hannover, äußert sich folgendermaßen:

„Die Ansiedlung mehrerer Firmen an einem Standort macht deutlich, dass Hannover bereits ein starker Wirtschaftsstandort ist. Durch die Etablierung des Campus – einhergehend mit einem umfangreichen Angebot neuer, wohnortnaher Arbeitsplätze – gewinnt Hannover nochmals an Attraktivität dazu.“

Die BNP Paribas RE begleitete den Grundstücksankauf und zeichnet auch verantwortlich für die Vermarktung der Flächen.

Quelle und Bildquelle: Panattoni Germany Properties GmbH