Ivanhoé Cambridge schließt Erweiterung seines Logistiklagers in Fos-sur-Mer ab

Ivanhoé Cambridge hat die letzte Phase der Erweiterung seines Logistiklagers in Fos-sur-Mer in der Nähe von Marseille abgeschlossen. Mit der Erweiterung um 24.000 m², die von Faubourg Promotion, dem Bauträger der IDEC-Gruppe, umgesetzt wurde, erhöht sich die Gesamtfläche des Gebäudes auf 92.000 m². Es ist Teil des insgesamt 384.000 m² großen, pan-europäischen Hub & Flow-Logistikportfolios.

Diese jüngste Phase markiert die Vollendung des Projekts, das Ende 2021 mit dem Erwerb der ersten beiden 68.000 m² großen Abschnitte der Hub & Flow-Logistikplattform eingeleitet wurde, die an die Adéo-Gruppe vermietet sind. Die Adéo-Gruppe ist Eigentümer der Handelskette Leroy Merlin und der weltweit drittgrößte Einzelhändler von Konsumgütern für Heimwerker- und Einrichtungsbedarf. Die Gruppe hat das gesamte Gelände übernommen und den Mietvertrag bis 2032 verlängert.

Das Objekt in Fos-sur-Mer profitiert von einer äußerst strategischen Lage: Es befindet sich in einer stark nachgefragten, unterversorgten Region im „europäischen Rückgrat“ des internationalen Handels. Durch seine Lage im Herzen des Industriehafens von Marseille, dem zweitgrößten Hafen Frankreichs, bietet die Logistikimmobilie Zugang zu einem großen und qualitativ hochwertigen Beschäftigungspool und ermöglicht es den dort ansässigen Unternehmen, rund zwölf Millionen Verbraucher direkt zu erreichen.

Die Plattform in Fos-sur-Mer ist ein Gebäude der neuesten Generation (Klasse A), das nach hohen Umweltstandards errichtet wurde (BREEAM Sehr gut). Zur Immobilie gehört u. a. eine 46.000 m² große Photovoltaikanlage. Das Objekt wird von der AEW-Gruppe verwaltet, die für das gesamte Hub & Flow-Portfolio zuständig ist.

„Diese Erweiterung ist ein wichtiger Schritt in unserer Investitions- und Asset-Management- Strategie und Ausdruck unserer Fähigkeit, komplexe Projekte mit hohem Mehrwert direkt zu leiten“, sagt Martin Chevallier, Senior Director, Asset Management, Frankreich, bei Ivanhoé Cambridge. „Diese Transaktion stärkt unsere Position als führender Akteur auf dem französischen Logistikmarkt und bekräftigt unsere Diversifizierungsstrategie in diesem Sektor.“

Ivanhoé Cambridge wurde bei dieser Transaktion von ETYO als Projektsteuerungsassistent beraten. Entrepôt XXL France beriet Faubourg Promotion und Adéo bei der Entwicklung dieses Projekts.

Quelle und Bildquelle: Ivanhoe Cambridge Inc.