Clarion Partners Europe erwirbt Panattoni Logistikpark in Voerde

Zu den Nachhaltigkeitsmerkmalen des Projekts gehört eine große Photovoltaikanlage, die nach ihrer Fertigstellung jährlich Strom für etwa 2.300 Zwei-Personen-Haushalte liefern wird.

Clarion Partners Europe, der auf Logistik- und Industrieimmobilien spezialisierte Immobilienfondsmanager, hat von Panattoni einen vor Kurzem entwickelten Logistikpark in Voerde für ca. 75 Millionen Euro erworben.

Die Investition in die beiden Objekte mit einer Mietfläche von insgesamt 66.930 m² wurde von einem der Fonds von Clarion Partners Europe getätigt und bringt Clarion‘s Investitionen im Deutschen Markt seit Juni letzten Jahres auf über 500 Millionen Euro.

Die von Panattoni zwischen 2021 und 2023 entwickelten und mit DGNB-Gold¹ zertifizierten Immobilien sind in sechs Einheiten aufgeteilt und werden vollständig von der Flender GmbH, der WM Group GmbH und der MTDE GmbH genutzt.

Im Rahmen der Entwicklung wurde ein 112.000 m² großes Brownfield Grundstück saniert, was eines der größten Projekte dieser Art am Niederrhein darstellt. Die Umweltfreundlichkeit des Parks wird durch die Installation und Fertigstellung einer PV-Anlage mit einer Spitzenleistung von 6,86 Megawattpeak bis Ende 2024 weiter verbessert. Die prognostizierte Stromerzeugung von mehr als 5,8 Millionen Kilowattstunden pro Jahr wird Strom für etwa 2.300 Zwei-Personen-Haushalte liefern.

Thorben Schäfer, Senior Director bei Clarion Partners Europe, kommentierte:

„Dies war eine seltene Gelegenheit, einen hochwertigen und voll vermieteten Logistikpark mit nahezu voller jährlichen VPI-Indexierung zu erwerben. Die Leerstandsraten im Rhein-Ruhr-Gebiet befinden sich aufgrund einer begrenzten Entwicklungspipeline auf einem historischen Tiefstand, was das künftige Mietwachstum fördern dürfte.“

Rory Buck, Managing Director, Clarion Partners Europe, fügte hinzu:

„Deutschland ist nach wie vor einer der Märkte, von denen wir besonders überzeugt sind. Die Fundamentaldaten des gesamten Logistiksektors sind nach wie vor sehr überzeugend, was in Verbindung mit unserer Marktkenntnis und unserer Investitionskraft unser umfangreiches Akquisitionsprogramm vorantreibt.

Clarion Partners Europe wurde von Goodwin Procter, CBRE, Counsel und Colliers beraten.

Quelle und Bildquelle: Clarion Partners, LLC