DP World Chemical Logistics Benelux weitet Präsenz in den Niederlanden aus

Der europaweit tätige Projektentwickler und Investor Verdion hat im südniederländischen Roosendaal mehr als 12.100 m² Logistikmietfläche neu vermietet und damit die Value-Add-Strategie für dieses Objekt im Namen seines institutionellen Verdion European Logistics Fund (VELF 1) vollständig umgesetzt.

DP World Chemical Logistics Benelux hat seine Präsenz in dieser Liegenschaft nach dem Auszug von Raben Netherlands B. V. ausgeweitet und nutzt jetzt eine Fläche von insgesamt 26.447 m² zur Lagerung von Gefahrstoffen. Das Logistikunternehmen hatte zuvor bereits 14.340 m² Mietfläche unter der Adresse Tussenriemer 7 im Gewerbepark Borchwerf I belegt.

Verdion hatte die Liegenschaft im Jahr 2020 in einer Off-Market-Transaktion zum Preis von rund 17 Mio. Euro für seinen Fonds VELF 1 erworben. Im Einklang mit der Value-add-Strategie des Fonds errichtete Verdion auf dem Grundstück neben dem Bestandsobjekt einen Logistik-Neubau mit rund 8.800 m² zusätzlicher Lager-, Mezzanin- und Bürofläche. Diese neue Fläche, die über eine BREEAM-Zertifizierung „Very Good“ verfügt, ist seit dem dritten Quartal 2022 an NTG Logistics B.V. vermietet.

Valerie Setz, Senior Asset Manager bei Verdion, sagt:

„Unsere Liegenschaft in Roosendaal ist ein Paradebeispiel dafür, wie wir unsere Value-add-Strategie für VELF 1 umsetzen. Wie auch bei der Entwicklung neuer Flächen gemäß hoher Nachhaltigkeitsstandards haben unser Asset Management und unsere technischen Teams eng zusammengearbeitet, um die Nutzungsmöglichkeiten der bestehenden Liegenschaft zu optimieren. Die gesamte Fläche ist nun langfristig vollständig vermietet, sodass wir schon jetzt eine deutliche Wertsteigerung für den Fonds erzielt haben.“

Florian Stöbe, Head of Investment – Germany und Benelux, bei Verdion, fügt hinzu:

„Diese Strategie werden wir auch bei unserem Nachfolge-Fonds VELF 2 anwenden, bei dem wir Bestandsobjekte mit Erweiterungspotenzial oder Redevelopment-Opportunitäten in Deutschland, den Niederlanden, Skandinavien und anderen strategisch wichtigen europäischen Ländern anstreben. Mit dieser Strategie können wir die Expertise von Investment Management, Asset Management und Projekt Management zielführend verbinden, um so moderne, effiziente Flächen für Mieter und langfristigen Mehrwert für Investoren zu schaffen.“

Leon Jacobs, Director Chemical Logistics Niederlande und Belgien bei DP World Chemical Logistics Benelux, ergänzt:

„Mit der Anmietung weiterer Flächen können wir unsere Präsenz in Rosendaal verdoppeln und so unser Geschäft weiter ausbauen, ohne den laufenden Betrieb zu stören. Wir haben eng mit Verdion an der Modernisierung dieser Gebäude zusammengearbeitet, um die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit zu erhöhen. Wir sind davon überzeugt, künftig von den damit verbundenen Vorteilen profitieren zu können.“

Quelle: Verdion GmbH
Bildquelle: Theo Cohen