Catella Real Estate vermietet im H1 2024 51.000 Quadratmeter

Die Catella Real Estate AG schloss im 1. Halbjahr 2024 erfolgreich 56 Mietverträge über insgesamt rund 51.000 Quadratmeter Fläche ab. In die kontinuierliche energetische Ertüchtigung des Bestandes und die Instandhaltung wurden im gleichen Zeitraum rund 3,1 Mio. € Euro investiert.

Bei den 56 Mietverträgen, die die Catella Real Estate zwischen Anfang Januar und Ende Juni 2024 erfolgreich abgeschlossen hat, handelt es sich um 27 Neuvermietungen und 29 Vertragsverlängerungen. Der Flächenumsatz von insgesamt rund 51.000 Quadratmeter verteilt sich auf rund 32.200 Quadratmeter Industrie/Logistikflächen, rund 6.300 Quadratmeter Einzelhandels-, 6.100 Quadratmeter Büro, 3.400 Quadratmeter Praxisflächen und Lehre sowie Wohnen. Zu den größten Vermietungen zählt die Vermietung von rund 23.500 Quadratmeter Industrie- und Lagerfläche an ein global tätiges Logistikunternehmen. Der bestehende Mietvertrag konnte erfolgreich für weitere fünf Jahre verlängert werden, das Objekt befindet sich im Fonds IWS2.

Durch die akquirierten Neuvermietungen und vereinbarten Anschlussvermietungen konnte sich die Catella Real Estate knapp EUR 24 Mio. € an zusätzlichen Mieteinnahmen sichern, von denen rd. EUR 5,2 Mio. € Jahresnettokaltmiete allein auf das erste Jahr entfallen.

Carsten Stork, Head of Asset Management, freut sich über das sehr gute Vermietungsergebnis im 1. Halbjahr 2024. „Es zeigt sich, dass sich unsere individuelle Betreuung und der starke Fokus, den wir auf die Bedürfnisse und Belange unserer Mieter setzten, langfristig auszahlt. In der positiven Entwicklung der letzten Monate sehen wir eine gute Basis für eine starke zweite Jahreshälfte.“

Auch im 1. Halbjahr 2024 wurde der Immobilienbestand der CREAG kontinuierlich ertüchtigt und energetisch saniert. Insgesamt rechnete die CREAG in den vergangenen 6 Monaten Bauleistungen in Höhe von 3,1 Mio. € netto ab. Auf Mieterausbauten entfielen davon rund 1,3 Mio. €, auf Sanierungsmaßnahmen rund 800.000 € und auf ESG-Maßnahmen rund 600.000 €.

Quelle: Catella Real Estate AG