Aconlog entwickelt Brwonfield mit 23.000 Quadratmeter Neubaufläche

• Erwerb von der WM Group
• Aconlog mit zweiter Projektentwicklung im Münsterland
• Logistikdienstleister WM Group modernisiert einen seiner Standorte

Die Aconlog Projektentwicklung GmbH und der Bocholter Logistikdienstleister WM Group GmbH vertiefen ihre Zusammenarbeit. Aktuell hat Aconlog ein ca. 40.640 Quadratmeter großes, gut über die Bundesstraße B67 an die Autobahn A3 angebundenes Brownfield Grundstück in Bocholt von der WM Group erworben.

Der Kölner Projektentwickler plant auf dem Grundstück mit der Adresse Schlavenhorst 86-90 die Entwicklung eines modernen, nachhaltig errichteten Logistikneubaus, für den eine DGNB-Gold Zertifizierung angestrebt ist. Alleiniger Nutzer wird die in Bocholt seit ihrer Gründung ansässige WM Group, die hierfür mit Aconlog einen langfristigen Mietvertrag abgeschlossen hat. Die Rückbauarbeiten sind bereits zu 90 Prozent fertig gestellt, so dass mit dem Neubau im Oktober 2024 begonnen werden kann. Die Fertigstellung soll im dritten Quartal 2025 erfolgen.

Das neue Solitärgebäude wird der WM Group bei Fertigstellung ca. 23.000 Quadratmeter Hallenfläche – mit WGK-Folie ausgestattet – bieten. Die Andienung wird effizient über 26 Rampentore mit Überladebrücken und fünf weiteren, ebenerdigen Toren erfolgen. Das Objekt verfügt zudem über eine Lagermezzanine mit ca. 2.640 Quadratmeter sowie über 800 Quadratmeter Büro- und Sozialflächen, die auf zwei Etagen aufgeteilt sind, sowie über 54 Pkw- und vier Lkw-Stellplätze. Somit entsteht in attraktiver Lage eine weitere moderne Arbeitsumgebung für die Kunden und Mitarbeitenden.

Für die Heizung und Kühlung der Hallen mittels VRF-Technologie kommt eine Luft-Wärmepumpe zum Einsatz. Eine leistungsstarke voraussichtlich 2MwP große Photovoltaik-Anlage auf dem Dach ermöglicht zukünftig die Nutzung des Solastroms für den Mieter.

„Mit dieser zweiten Brownfield-Entwicklung im Münsterland festigen wir unseren Aktivitätsschwerpunkt in NRW“, berichtet Oliver Blüher, Geschäftsführer der Aconlog Projektentwicklung GmbH.

„Zudem erwerben wir erstmals off-market ein Grundstück aus unserem Kundenstamm, das wir weiterentwickeln und auch wieder an unseren Kunden zurückvermieten“, so Oliver Blüher weiter. „Wir freuen uns darüber, das Projekt in dieser Konstruktion gemeinsam mit der WM Group zu realisieren. Die enge Zusammenarbeit und das gegenseitige Vertrauen waren entscheidend für den Abschluss dieses Vertrages. Mit unseren Aktivitäten in Bocholt werden wir einen weiteren nachhaltigen und zukunftsorientierten Logistikstandort etablieren, unseren Fußabdruck im Münsterland vergrößern und der WM Group einen weiteren Baustein in ihrer erfolgreichen Unternehmensentwicklung hinzufügen.“

Die in Bocholt im Westmünsterland an mehreren Standorten ansässige WM Group ist seit 70 Jahren im Logistikmarkt etabliert. Die Unternehmensgruppe betreibt deutschland- und europaweit über 160.000 Quadratmeter moderne Logistikflächen zur Erbringung von Dienstleistungen in den Bereichen Value Packaging, Kontrakt- und Distributionslogistik.

Tobias Lenhart, Geschäftsführer der WM Group GmbH, kommentiert:

„Die Zusammenarbeit mit Aconlog hat sich in der Vergangenheit als äußerst erfolgreich erwiesen. Wir sind überzeugt, dass der neue Standort in Bocholt unsere Anforderungen perfekt erfüllt und freuen uns auf die Fortsetzung unserer Partnerschaft.“

„Die WM Group hat ihre Wurzeln am Schlavenhorst in Bocholt. Es ist uns ein großes Anliegen, am Standort Bocholt zu expandieren und mit frischer Energie sowie innovativen Ideen eine neue Ära der Logistik einzuläuten“, kündigt Tobias Lenhart an. „Durch die Modernisierung können wir umweltfreundlichere Technologien und Prozesse einführen, ohne zusätzlichen Grund und Boden in Anspruch zu nehmen. Zudem werden die Sicherheitsstandards erhöht, was sowohl die Sicherheit unserer Mitarbeitenden als auch die der gelagerten Waren verbessert und neue Möglichkeiten der Vermarktung schafft. Diese positiven Erfahrungen haben wir bereits in unserem ersten Großprojekt mit Aconlog gesammelt und möchten dieses Know-how sowie die sichtbaren Verbesserungen auch nach Bocholt bringen.“

Aktuell wird das zwischen den 70er und 90er Jahren im Südwesten Bocholts errichtete Bestandsgebäude gemeinsam mit dem Abbruchunternehmen Heermann zurückgebaut. Als Generalunternehmen hat Aconlog das Bauunternehmen Köster GmbH beauftragt, mit dem Baucontrolling ist die Tricer Management GmbH mandatiert.

Quelle: Aconlog Projektentwicklung GmbH
Bildquelle: k-fünf