PATRIZIA erwirbt Panattoni Logistik-Park Ansbach

Der Panattoni Park Ansbach ist an den international tätigen Immobilieninvestor Patrizia veräußert worden. Die moderne und nachhaltige Logistikimmobilie am Gemeindewald 2 in Ansbach, die von Oktober 2022 bis August 2023 auf dem ehemaligen Thermoselect-Gelände errichtet wurde, dient derzeit zu 100 % der Elsen Logistik GmbH langfristig als einer von 16 Firmensitzen deutschlandweit.

In unmittelbarer Nähe zur Stadt Nürnberg und mit direkter Anbindung an die A6 und die B13 nutzt Elsen Logistik den Panattoni Park Ansbach für die Kommissionierung verschiedener Waren und zur Erweiterung der Lagerkapazitäten in der Region Nürnberg. Sehr zentral im süddeutschen Raum gelegen, stehen dem Logistikunternehmen insgesamt ca. 33.500 Quadratmeter Nutzfläche in drei Units zur Verfügung. Davon sind ca. 29.500 Quadratmeter Hallenfläche, 1.500 Quadratmeter Bürofläche und 2.500 Quadratmeter Mezzaninfläche.

Der Panattoni Park Ansbach wurde auf einem Brownfield nach den Nachhaltigkeitskriterien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen realisiert und mit dem Gold-Zertifikat ausgezeichnet. Unter anderem mit einer Photovoltaikanlage hat sich das Gebäude für die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) qualifiziert. Dabei werden Gebäude gefördert, die dauerhaft Energiekosten einsparen und damit das Klima schützen. Darüber hinaus wird das Büro mit einer modernen Luft-Wasser Wärmepumpe geheizt.

„Wir übergeben mit dem Panattoni Park Ansbach eine nachhaltige und drittverwendungsfähige Immobilie samt attraktivem Nutzer, einer sehr guten Lage sowie einer spannenden Revitalisierungshistorie“, sagt Fred-Markus Bohne, Managing Partner von Panattoni Deutschland und Österreich.

Kris Kamp, Associate Director bei PATRIZIA, ergänzt:

„Wir freuen uns sehr, ein weiteres stabiles Core-Produkt mit hervorragender ESG-Bilanz, exzellenter Anbindung und in einer etablierten Logistikmikrolage für unsere Investoren sichern zu können. Der bayerische Logistikmarkt hat sich zuletzt vielversprechend entwickelt, so dass wir langfristig Mietsteigerungspotenzial sehen.“

PATRIZIA erwarb die Liegenschaft für ein institutionelles Vehikel der pan-europäisch aufgestellten Fondsreihe „PATRIZIA Logistik-Invest Europa“.

Bei der Transaktion waren auf Käuferseite rechtlich Hogan Lovells, technisch Drees & Sommer sowie marktseitig BNP Paribas Real Estate beratend tätig.

Quelle und Bildquelle: Panattoni Germany Properties GmbH