DLH entwickelt Gewerbecampus in Delmenhorst bei Bremen

Die Deutsche Logistik Holding (DLH) hat drei Grundstücke mit insgesamt mehr als 60.000 m² Fläche in Delmenhorst an der Annenheider Straße Ecke Brendelweg erworben. Auf dem Grundstück entstehen insgesamt 33.000 m² Gewerbe-, Light-Industrial- und Büroflächen.

Das Projektgrundstück befindet sich in sehr guter und zentraler Lage, nur ca. fünf Minuten von der Autobahnanschlussstelle „Delmenhorst-Hasport“ der Bundesautobahn 28 (Richtung Oldenburg / A1) entfernt. Das Umfeld ist geprägt durch Industrie-, Logistik- und Produktionsbetriebe. Viele regionale Unternehmen sind hier ansässig. Der Ortskern ist in nur ca. acht Minuten mit dem Auto zu erreichen. Über eine ca. 250 m entfernte Bushaltestelle ist die Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet.

Die Abbrucharbeiten von insgesamt drei Hallen sowie zwei Bürogebäuden sind bereits gestartet und sollen bis zum Ende des Jahres abgeschlossen sein. Dabei wird der mineralische Anteil des Abbruchs neu verwertet. So werden unter anderem alter Beton und Ziegelsteine der rückgebauten Gebäude vor Ort gebrochen und aufbereitet, sodass die Materialien später zur Wiederverwertung des Neubaus genutzt werden können, um den ökologischen Fußabdruck bei der Realisierung des Projektes zu verringern.

Der Neubau wird über alle Anforderungen einer modernen und nachhaltigen Gewerbeimmobilie verfügen. Unter anderem werden die Dächer vollflächig mit Photovoltaikanlagen ausgestattet, sodass ein CO² neutraler Betrieb ermöglicht werden kann. Darüber hinaus wird eine naturnahe Außengestaltung berücksichtigt.

Der Bauantrag für die entsprechende Maßnahme wurde bereits eingereicht und der voraussichtliche Baubeginn wird spätestens im zweiten Quartal 2023 erwartet. Die Vermarktung der Flächen hat das Maklerhaus Robert C. Spies übernommen, erste Gespräche mit Mietinteressenten laufen bereits und stehen teilweise kurz vor dem Abschluss. Die Fertigstellung sowie die Übergabe an die Mieter werden für das zweite Quartal 2024 avisiert.

Quelle und Bildquelle: Deutsche Logistik Holding GmbH & Co. KG