P3 Logistic Parks schließt Akquisition von drei Logistikimmobilien ab

P3 Logistic Parks hat erfolgreich drei neue und vollvermietete deutsche Logistikimmobilien übernommen, die sich in strategisch günstigen Lagen in den Städten Magdeburg, Leipzig und Hannover befinden. Mit einer Bruttomietfläche von rund 201.000 m² bieten sie vielfältige Möglichkeiten für unterschiedlichste Logistikaktivitäten. Die Objekte sind in den letzten zwei Jahren erbaut worden und entsprechen den neuesten Nachhaltigkeitsstandards.

Sönke Kewitz, Geschäftsführer von P3 Logistic Parks in Deutschland:

„Wir freuen uns, diese wichtige Akquisition auf dem deutschen Logistikmarkt bekanntzugeben. Die hochmodernen und nachhaltigen Immobilien ergänzen unser Portfolio optimal und ermöglichen uns, unsere Präsenz in sehr gefragten Märkten zu verstärken und unser Wachstum in Deutschland fortzusetzen.“

Magdeburg: Exzellente Lage an der A2

Die erste Immobilie liegt in der Gemeinde Barleben in der Nähe von Magdeburg, Sachsen-Anhalt. Magdeburg, ein traditionsreicher Industriestandort, erlebt derzeit beeindruckendes Wachstum in den Bereichen E-Commerce, Einzelhandel und Drittlogistik. Die Anlage hat eine Mietfläche von 59.200 m² und ist vollständig an zwei Mieter vermietet. Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist ihre direkte Anbindung an die Autobahn A2. Darüber hinaus strebt sie eine DGNB-Gold-Zertifizierung an und verfügt über eine leistungsstarke Photovoltaik-Anlage mit einer Kapazität von etwa 6,23 MWp.

Die Immobilie in Magdeburg-Barleben bietet eine direkte Anbindung an die A2.

Nachhaltige Logistik in Leipzig

Das zweite Objekt befindet sich in Leipzig, was eine wichtige Rolle in der Logistikbranche spielt, und ein kontinuierliches Wachstum verzeichnet, insbesondere in den Bereichen E-Commerce, Big Data, Infrastruktur und Energie. Das Objekt profitiert von der Nähe zum Flughafen Leipzig/Halle, dem zweitgrößten Frachtflughafen Deutschlands, und der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A14. Außerdem verfügt es über eine Gesamtmietfläche von über 112.000 m² und ist ebenfalls vollständig an drei Mieter vermietet. Das Objekt wurde mit einem DGNB-Gold-Zertifikat ausgezeichnet und verfügt über eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von rund 11 MWp, E-Ladesäulen für Autos und E-Bikes, energiesparende LED-Beleuchtung und wassersparende Armaturen.

Das Objekt in Leipzig wurde mit einem DGNB-Gold-Zertifikat ausgezeichnet.

Strategische Lage in Hannover

Das dritte Objekt in Hannover liegt strategisch günstig in der Logistikregion Hannover/Braunschweig. Hannover ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt für Nord-Süd- und West-Ost-Verbindungen. Eine erstklassige infrastrukturelle Anbindung ist durch die Nähe zur A2 und zum Flughafen sowie durch den nur 700 Meter entfernten Brinker Hafen gegeben. Die Immobilie befindet sich in einem speziell ausgewählten Gewerbegebiet, das als Last-Mile-Standort fungiert und von zahlreichen mittelständischen Logistik- und Produktionsunternehmen frequentiert wird. Das Objekt bietet eine Mietfläche von rund 30.200 m², die bereits an einen Mieter vermietet ist. Die Immobilie ist zudem mit dem DGNB-Gold-Zertifikat ausgezeichnet und verfügt über E-Ladestationen für Autos und E-Bikes, energieeffiziente LED-Beleuchtung sowie wassersparende Armaturen.

Die Immobilie in Hannover befindet sich in einem speziell ausgewählten Gewerbegebiet.

Sönke Ezell, Head of Investment bei P3 Logistic Parks, sagt:

„Während sich Leipzig und Hannover bereits als etablierte Logistikmärkte erwiesen haben, erlebt Magdeburg-Barleben derzeit einen beeindruckenden Aufschwung, der unser Investment in dieser Region besonders spannend macht. Durch die hervorragenden Lagen unserer neuen Immobilien können wir die steigende Nachfrage nach modernen Logistikflächen bedienen. Wir sind davon überzeugt, dass diese Investition dazu beitragen wird, die Wachstumsdynamik in diesen Märkten weiter zu steigern. Auch in Zukunft werden wir uns für Nachhaltigkeit und Innovation in der Logistikbranche einsetzen und diese Regionen auf ihrem Weg in eine erfolgreiche Zukunft unterstützen.“

Die Transaktion wurde von CBRE Deutschland begleitet und von einem renommierten Beraterteam unterstützt, darunter TA Europe, Drees und Sommer und IBW Freudenberg für die technische Expertise und Delta Simons für Umweltaspekte. P3 wurde von White & Case rechtlich vertreten, die Verkäuferseite von WALCH RITTBERG NAGEL.

Quelle und Bildquelle: P3 Logistic Parks