Garbe Industrial Real Estate vermietet in Duisburg an TST

Die Garbe Industrial Real Estate GmbH hat eine Bestandsimmobilie im Duisburger Hafen neu vermietet. Einziehen wird der Wormser Logistiker TST. Das Unternehmen, das deutschlandweit 75 Logistikzentren betreibt, wird den Standort ab August für zwei Bestandskunden aus dem Konsumgüterbereich nutzen.

Die von der Garbe Industrial Real Estate im Jahr 2020 übernommene Immobilie konnte ohne Leerstand nachvermietet werden. Sie befindet sich im Stadtteil Ruhrort an der Schnittstelle von Rhein und Ruhr. Das Objekt verfügt über eine Hallenfläche von rund 15.000 Quadratmetern. Hinzu kommen gut 1.600 Quadratmeter für Büros und Sozialräume. Für die Be- und Entladung von Lkw ist das Logistikzentrum mit 20 Toren ausgestattet.

„Wir freuen uns über die nahtlose Anschlussvermietung“, sagt Thorsten Wagner, Asset Manager von Garbe Industrial Real Estate: „Der gute bauliche Zustand der Immobilie und die exponierte Lage machen den Standort äußerst attraktiv.“

Der Duisburger Hafen zählt heute zu den bedeutendsten Logistikdrehscheiben in Europa. Dank der trimodalen Anbindung hat er sich in den vergangenen Jahren zum führenden Hinterland-Hub für den gesamten Kontinent entwickelt.

Die an TST vermietete Logistikimmobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu zwei Container-Terminals. Die Autobahn 40 ist nur wenige Hundert Meter entfernt. Sie verbindet den Standort in westlicher Richtung mit der niederländischen Grenze sowie in östlicher Richtung mit den Ruhrgebietsstädten Mülheim, Essen, Bochum und Dortmund.

Mit TST wurde ein sogenannter Green Lease geschlossen. Der auf Nachhaltigkeit ausgerichtete Mietvertrag sieht unter anderem vor, dass zur Gewinnung regenerativer Energie auf dem Dach der Bestandsimmobilie nachträglich eine leistungsfähige Photovoltaikanlage installiert werden soll.

„Für uns war es ein entscheidendes Kriterium, den Standort in unsere Nachhaltigkeitsstrategie einbinden zu können“, sagt Karin Eulenbruch, Vice President Sales & Business Development Kontraktlogistik Deutschland bei TST.

So plant der Logistiker unter anderem den Aufbau eines bundesweiten E-Ladenetzes für Lkw, das mit Strom aus dachgebundenen PV-Anlagen gespeist wird.

Bei der Vermietung war das Maklerhaus Anteon Immobilien vermittelnd tätig.

Quelle und Bildquelle: Garbe Industrial Real Estate GmbH