VALUES Real Estate hat den Coreport Lehrte von der Intaurus Unternehmensgruppe – Entwickler und Verwalter von ausgewählten Industrie-, Logistik- und Gewerbeimmobilien mit Hauptsitz in Dachau – erworben. Der Coreport Lehrte in der Everner Straße bietet auf einer ca. 57.120 m² großen Grundstücksfläche 24.250 m² drittverwendungsfähige, technisch hochwertig ausgestattete Logistik-, Büro- und Serviceflächen im modernen Industriedesign.
Verdion hat seinen zweiten Fonds aufgelegt. Er hat ein Eigenkapitalziel von 400 Millionen Euro. Verdions erster Fonds, der Verdion European Logistics Fund 1 (VELF 1), wurde 2020 geschlossen und ist mittlerweile voll investiert. Diverse Expansions-, Modernisierungs- und Umbauarbeiten an Logistikimmobilien in ganz Europa sind in vollem Gange.
LIP Invest erwirbt in Mörfelden-Walldorf, An der Brücke 13-17, ein kürzlich fertiggestelltes Logistikzentrum für einen seiner Logistik-Fonds. Für LIP ist es nach den Käufen in Bad Fallingbostel und Hildesheim bereits das dritte Logistikobjekt mit Coca-Cola als Mieter. Verkauft und realisiert wurde der Neubau von der bauwo Grundstücksgesellschaft, einem erfahrenen Projektentwickler aus Hannover.
Die CAERUS Debt Investments AG hat ein Darlehen in Höhe von 100 Mio. € zur Refinanzierung eines Immobilienportfolios in den Niederlanden begeben. Der erstrangig besicherte Senior Loan hat eine Laufzeit von vier Jahren. Das Portfolio umfasst 51 Immobilien an 21 Standorten in den Niederlanden mit zusammen rund 115.000 m² Mietfläche. Die Liegenschaften sind zu circa 93 % vermietet.
Nachhaltigere Betone und Zement zum Standard im Bau machen: Das Berliner Start-up alcemy erhält 10 Millionen Euro für seine Series A. Die neuen Investor:innen setzen sich aus prestigeträchtigen Climatetech-Fonds und erstmals auch aus Branchengrößen der Bau- und Immobilienwirtschaft zusammen.
LIP Invest sichert sich in Oberkrämer im Gewerbepark Vehlefanz ein kurz vor Fertigstellung stehendes Distributionszentrum für einen seiner Logistik Fonds. Das Vorhaben wird von Panattoni, einem führenden und europaweit tätigen Projektentwickler für Logistik- und Industrieimmobilien, realisiert. Goldbeck ist als Generalunternehmer tätig.
Palmira hat in Graz/Steiermark für den Spezial AIF Fonds Palmira European Core Logistics Fund eine neuwertige Logistikimmobilie erworben. Auf einer rund 26.600 m² großen Grundstücksfläche gelegen, umfasst die Immobilie eine Mietfläche von 16.815 m²; davon sind circa 14.830 m² Logistikflächen, rund 1.245 m² Büro- und Sozialflächen sowie etwa 740 m² Außen- und Technikflächen.
Die Bong GmbH hat ihren Mietvertrag mit Union Investment für die Logistikimmobilie im Piepersberg 30 in Solingen verlängert. Das Unternehmen bindet sich langfristig an den Standort. Die Bong-Gruppe ist ein führender Hersteller von Versand- und Verpackungslösungen in Europa. Das Objekt zählt seit dem Jahr 2020 zum Bestand des Offenen Immobilien-Publikumsfonds immofonds 1, der ausschließlich in Österreich vertrieben wird.
Union Investment hat im Rahmen eines Forward Fundings eine projektiertes Logistik-Ensemble im XL Business Park Twente im niederländischen Almelo erworben. Verkäufer ist die STELLAR DEVELOPMENT Ara Almelo C.V., ein Joint-Venture der Projektentwickler Heembouw und Stellar Developments B.V.. Der Ankauf erfolgt für den Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Europa. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
CBRE Investment Management hat seine beiden Logistikfonds „European Industrial Fund“ und „Logistics Venture Fund“ zusammengelegt. Der dadurch neu entstandene europäische Flaggschifffonds für Logistik „Europe Logistics Partners“ (ELP) verfügt aktuell über ein Gesamtinvestitionsvolumen von 2,7 Milliarden Euro.
Savills Investment Management (Savills IM) hat im Rahmen einer Off-market-Transaktion ein Distributionszentrum in Rosersberg bei Stockholm in Schweden für seinen European Logistics Fund 2 (ELF 2) erworben. Der Kaufpreis beläuft sich auf ca. 43 Millionen Euro. Das Portfolio des somit wieder vollinvestierten ELF 2 hält insgesamt 28 Logistikobjekte in sechs europäischen Ländern mit einem Gesamtvolumen von über einer Milliarde Euro.
Peakside Capital Advisors AG nutzt ab sofort die innovative Software-Lösung der QUANTREFY GmbH für die ESG-Optimierung des Portfolios im Rahmen der Manage-to-Green-Strategie. Peakside nutzt die Software, um konkrete Optimierungsvorschläge für einzelne Assets zu generieren.
LIP Invest hat Ende 2021 mit 85 Millionen Euro plangemäß das erste Closing für den neu aufgelegten Fonds „LIP Real Estate Investment Fund – Logistics Germany IV“ abgeschlossen. Aufgrund des beachtlichen Anlegerinteresses ist das Eigenkapital inzwischen auf 135 Millionen Euro angewachsen. Weitere Investoren planen kurzfristig noch Zeichnungen in Höhe von 70 Millionen Euro.
CBRE Investment Management hat 1,74 Milliarden US-Dollar (inklusive eigenem Co-Investment-Anteil) Eigenkapital von 13 institutionellen Investoren aus EMEA, Amerika und dem asiatisch-pazifischen Raum für den CBRE Asia Value Partners VI (AVP VI) eingesammelt. Damit wurde das ursprüngliche Zieleigenkapitalvolumen des Immobilienfonds von 1,2 Milliarden US-Dollar übertroffen.
Frasers Property Industrial erwirbt im Rahmen einer Sale-and-Leaseback-Transaktion eine Gewerbeimmobilie in Gaggenau im Gebiet des mittleren Oberrheins in Baden-Württemberg. Der Verkäufer und Hauptmieter ist die SWARCO Dambach GmbH. Das Grundstück liegt im Gewerbegebiet von Gaggenau in der Adolf Dambach-Straße und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 80.000 m².
LIP Invest, führender Investmentmanager für Logistikimmobilien in Deutschland, geht mit seinem vierten Logistikimmobilien-Fonds an den Start. Die BaFin hat die Vertriebserlaubnis für den „LIP Real Estate Investment Fund – LOGISTICS GERMANY IV“ erteilt. Somit steht er institutionellen Investoren ab sofort zur Zeichnung offen.
Barings, einer der weltweit größten Immobilien-Investmentmanager, hat ein 188.000 m² großes europäisches Logistikportfolio an Swiss Life Asset Managers veräußert. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.
Der internationale Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management (Savills IM) hat ein neu errichtetes Distributionszentrum bei Amsterdam, in den Niederlanden, für den European Logistics Fund 3 (ELF 3) erworben. Das Investitionsvolumen für diesen Off-Market-Erwerb beläuft sich auf rund 46,9 Millionen Euro.