LIP Invest erwirbt in Landsberg, Carlsfelder Straße, ein kürzlich fertiggestelltes Logistikzentrum für einen seiner Logistik-Fonds. Die Panattoni Projektentwicklung ist langfristig an Dachser vermietet. Goldbeck International war als Generalunternehmer tätig. LIP wurde bei dem Off-Market-Deal von LPA (rechtlich), Ebner Stolz (steuerlich) und ES Enviro Sustain (ESG) unterstützt.
Der Panattoni Park Ansbach ist an den international tätigen Immobilieninvestor Patrizia veräußert worden. Die moderne und nachhaltige Logistikimmobilie am Gemeindewald 2 in Ansbach, die von Oktober 2022 bis August 2023 auf dem ehemaligen Thermoselect-Gelände errichtet wurde, dient derzeit zu 100 % der Elsen Logistik GmbH langfristig als einer von 16 Firmensitzen deutschlandweit.
EQT Exeter today announced that the EQT Exeter European Logistics Value Fund IV has entered into an exclusive agreement to acquire four logistics properties, strategically located across the cities of Munich, Nuremberg, and Frankfurt in Germany, from VIB Vermögen AG.
Die GARBE Industrial Real Estate hat eine neuwertige Logistikimmobilie in Erding bei München an den amerikanischen Immobilien-Investmentmanager Nuveen Real Estate veräußert. Das Objekt wurde 2022 in Betrieb genommen und verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 7.300 Quadratmetern.
Die JUNiCKE Gruppe hat sich im Rahmen einer Sale-Lease-Back-Transaktion zwei Logistikimmobilien und einen Lagerplatz in Chemnitz sowie zwei Logistikimmobilien, eine Kommissionier-Halle und einen Lagerplatz in Gera gesichert. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 27.500 Quadratmeter. Verkäufer und Mieter der Logistik- und Lagerflächen ist ein Getränkekonzern, der beide Standorte für Getränkelogistik nutzt.
PGIM Real Estate hat einer führenden europäischen Logistikplattform ein vorrangiges Darlehen in Höhe von über 300 Millionen Euro zur Finanzierung eines Portfolios in Deutschland im Rahmen ihrer European Core Debt-Investmentstrategie zur Verfügung gestellt. PGIM Real Estate ist die 206 Milliarden US-Dollar umfassende Investmentgesellschaft von PGIM.
AEW hat im Auftrag eines deutschen Investors ein ca. 40.000 Quadratmeter großes Logistikobjekt in Ebergassing bei Wien erworben. Das Objekt wurde von DLH Austria entwickelt und ist vollvermietet.
Fidelity International hat für den Eurozone Select Real Estate Fund (FIREF) SICAV eine Logistikimmobilie im Erfurter Güterverkehrszentrum erworben. Das 2018 fertiggestellte Objekt befindet sich auf einem rund 71.000 Quadratmeter großen Grundstück und verfügt über rund 32.000 Quadratmeter Mietfläche. Mit diesem Ankauf wächst das deutsche Logistikportfolio des Fonds auf rd. 265.000 Quadratmeter Mietfläche.
Die ALCARO Invest GmbH veräußert zum 1. September 2024 zwei Logistikimmobilien in Gladbeck und Köln. ALCARO ist eine hundertprozentige Tochter der OSMAB Holding AG, ein deutschlandweit agierender Investor, Projektentwickler, Asset-Manager und Bestandshalter mit Schwerpunkt Büro- und Logistikimmobilien. Beide Logistikobjekte befanden sich bis zur Veräußerung im Bestand der OSMAB.
Die COVID-19-Pandemie hat Wirtschaft und Gesellschaft und damit auch die Immobilienmärkte weiter fest im Griff. Ihre extremsten Begleiterscheinungen sind jedoch verschwunden, wodurch andere Themen in den Vordergrund rücken. „Die Folgen der Pandemie werden die Immobilienmärkte noch für lange Zeit prägen. Die akuten Probleme sind jedoch weitgehend bewältigt oder verschwunden, wodurch der Blick frei wird auf andere, ebenfalls wichtige Themen.
Die FAM Real aus Stuttgart hat die gemischt genutzte Gewerbeimmobilie STEP 4 in der Wankelstraße 10/12 in Stuttgart erworben. Verkäuferin ist Union Investment, die das Objekt seit 2018 in einem ihrer Offenen Immobilienfonds gehalten hat.
Union Investment hat das Fachmarktzentrum Eidelstedt in Hamburg verkauft. Das Gebäude im Hörgensweg 5 liegt im Nordwesten der Hansestadt und befand sich seit dem Jahr 2007 im Portfolio des Offenen Immobilien-Publikumsfonds für institutionelle Investoren UniInstitutional European Real Estate. Es zählte zu den Immobilien mit der längsten Haltedauer im Fonds. Käufer ist die LHI Gruppe aus Pullach im Isartal.
Realogis hat den Kölner Projektentwickler Aconlog exklusiv bei der Veräußerung einer Neubau-Logistikimmobilie in Krefeld beraten. In einem durch Realogis durchgeführten strukturierten Verkaufsprozess hat der US Investment Manager HighBrook Investors gemeinsam mit dem Asset Manager und Operation Partner Valon die Neubau-Logistikimmobilie erworben und erweitert damit seine Urban-Logistics-Plattform.
P3 hat im Rahmen einer Sale-and-Lease-Back-Transaktion eine Liegenschaft in Düsseldorf/Neuss erworben. Das Objekt umfasst eine Gesamtmietfläche von 140.000 m² und ist vollvermietet. Der Standort wurde in den 1930er Jahren etabliert und wird hauptsächlich für Industrie- und Logistikzwecke genutzt.
GLP erwirbt eine rund 116.000 m² große Logistikimmobilie in Philippsburg im Großraum Karlsruhe im Rahmen eines kurzfristigen Sale and Leaseback Asset Deals. „Wir sind ein aktiver Investor für Logistikimmobilien, der kontinuierlich Standorte in exzellenten Lagen sucht einschließlich bestehender Immobilien, die erneuert werden können. Trotz des zurzeit herausfordernden Marktumfelds nutzen wir unsere Erfahrung in der Immobilienentwicklung, um ältere, für eine Repositionierung geeignete Bestands-objekte zu kaufen.
Zu den Nachhaltigkeitsmerkmalen des Projekts gehört eine große Photovoltaikanlage, die nach ihrer Fertigstellung jährlich Strom für etwa 2.300 Zwei-Personen-Haushalte liefern wird. Clarion Partners Europe, der auf Logistik- und Industrieimmobilien spezialisierte Immobilienfondsmanager, hat von Panattoni einen vor Kurzem entwickelten Logistikpark in Voerde für ca. 75 Millionen Euro erworben.
Die Garbe Industrial Real Estate GmbH hat sich in Rüdenhausen, rund 35 Kilometer östlich von Würzburg, ein weiteres Grundstück gesichert. Auf der rund 42.500 m² großen Fläche plant der Hamburger Projektentwickler ein Logistikzentrum mit einer Gesamtfläche von rund 19.200 m². Das Investitionsvolumen beläuft sich auf ca. 27 Millionen Euro.
Der unabhängige Investmentmanager AVENTOS hat in Karlsfeld am nordwestlichen Stadtrand von München im oberbayerischen Landkreis Dachau eine Logistikimmobilie mit zwei Gebäudeteilen erworben. Verkäufer ist die ARTDECO cosmetic GmbH, welche die Objekte bisher selbst genutzt hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
AEW, einer der weltweit führenden Immobilien Investment und Asset Manager1, hat für seinen offenen, paneuropäischen Core Fonds, EUROCORE2, eine Logistikimmobilie in Hannover Sehnde erworben. Der Neubau wurde im Rahmen einer off-market Transaktion gesichert und ist bereits vollständig vermietet.
CTP erweitert sein Deutschland-Portfolio mit rund 39.000 m² Industrie- und Gewerbeflächen in Stuttgart. Diese Fläche erwirbt CTP plant, das städtische Industriegebiet in Stuttgart zu einem nachhaltigen High-Tech-Industriepark weiterzuentwickeln, der sich für ein breites Spektrum von Nutzern eignet, darunter innovative Produktion, Forschung und Entwicklung. Die Fertigstellung des gesamten Areals ist für das Jahr 2029 geplant.