Die Greyfield Group hat eine Logistikimmobilie in Dortmund-Derne, Nikolaus-Groß-Straße 13, erworben. Die an der Autobahn A2 gelegene Logistikimmobilie umfasst rund 2.000 m² und befindet sich auf einem insgesamt circa 3.000 m² großen Grundstück, das Teil der ehemaligen Zeche Gneisenau der RAG ist.
LIP Invest erwirbt in Mörfelden-Walldorf, An der Brücke 13-17, ein kürzlich fertiggestelltes Logistikzentrum für einen seiner Logistik-Fonds. Für LIP ist es nach den Käufen in Bad Fallingbostel und Hildesheim bereits das dritte Logistikobjekt mit Coca-Cola als Mieter. Verkauft und realisiert wurde der Neubau von der bauwo Grundstücksgesellschaft, einem erfahrenen Projektentwickler aus Hannover.
Generali Real Estate hat den Erwerb von DC De Burght, einer hochwertigen Logistikimmobilie in Waddinxveen in den Niederlanden, im Auftrag des von Generali Real Estate S.p.A Società di gestione del risparmio verwalteten paneuropäischen „Generali Real Estate Logistics Fund“ (GRELF) abgeschlossen. Verkäufer des Objekts ist Wayland Real Estate BV.
Die Greyfield Group und die MOUNT Real Estate Capital Partners GmbH (MOUNT) haben im Rahmen einer Sale-and-Lease-back-Transaktion eine Logistik- und Produktionsimmobilie im niedersächsischen Melle erworben. Das etwa 18.000 m² große Grundstück bietet Nutzflächen im Umfang von 9.200 m² sowie 84 Stellplätze.
Ein knapp 34.000 m² großes Grundstück hat die Aurelis Real Estate in der Schlachthofstraße in Hamburg-Harburg von der Handelshof Immobilien GmbH & Co.KG erworben. Auf dem Areal befindet sich eine ehemalige Großmarkthalle mit Büro- und Sozialflächen von insgesamt rund 12.000 m². Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Jones Lang LaSalle SE hat den Asset Deal vermittelt.
Das 53.000 m² große, vollvermietete Objekt wird als vierte Immobilie aus Österreich in den „Swiss Life Real Estate Funds (LUX) S.A., SICAV-SIF – ESG European Industrial & Logistics“ eingebracht.
Die MLP Group, Entwickler, Eigentümer und Manager von hochwertigen, an die individuellen Anforderungen des Umfelds angepassten Gewerbe-, Industrie- und Logistik-Parks, erwirbt eine ehemalige Produktionsliegenschaft aus den 1960er-Jahren in Idstein. Dort sollen zukünftig rund 18.000 Quadratmeter moderne Hallenfläche für neue Nutzer in der stark nachgefragten Rheingau-Taunus-Region entstehen.
Die VALUES Real Estate hat für ihren VALUES Logistikimmobilien Fonds ein Logistik-Immobilien-Ensemble in Neu-Ulm erworben. Dabei handelt es sich um die über 3.500 m² große und gerade fertiggestellte Cross-Dock-Immobilie für die DHL und die über 23.000 m² umfassende Logistikhalle direkt auf dem neben liegendem Grundstück.
Ivanhoé Cambridge stärkt sein Hub & Flow-Logistikportfolio und erwirbt eine Logistikimmobilie in Hamburg vom südkoreanischen Asset Manager ADF Asset Management. Damit tätigt das Unternehmen die erste Transaktion für seine Hub & Flow-Plattform in Deutschland, was zur geografischen Diversifikation des Portfolios in Kontinentaleuropa beiträgt.
Mit der Übernahme einer bestehenden Logistikimmobilie in Hammersbach im nordöstlichen Rhein-Main-Gebiet reagiert B+S GmbH Logistik und Dienstleistungen auf die permanent steigende Kundennachfrage nach Flächen und Logistikdienstleistungen. Die rund 40.000 m² im Gewerbegebiet „Limes“ in Hammersbach bieten kurzfristig Platz für mehrere Kunden des Logistikdienstleisters.
CBRE Investment Management hat für eine Core-Strategie einen vor kurzem fertiggestellten Logistikpark mit 57.000 m² Fläche am Flughafen Leipzig-Halle erworben. Der Verkäufer ist Invesco Real Estate. Zum Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Barings hat sich eine 90.000 m² große Logistikentwicklung in Mantua in Norditalien im Rahmen eines Forward Deal gesichert. Die Off-Market-Transaktion wurde für PELV, ein paneuropäisches Logistik-Joint-Venture zwischen einer US-amerikanischen Versicherung und einem Staatsfonds aus dem Mittleren Osten mit Fokus auf Core-Plus- und Value-Add-Objekte, getätigt. Zum Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.
LIP Invest, führender Investmentmanager für Logistikimmobilien in Deutschland, erwirbt das noch im Bau befindliche Cross-Dock-Terminal in Herbrechtingen, Robert-Bosch-Straße für einen seiner Fonds. Verkäufer des hochmodernen Logistikbaus ist Panattoni. List Bau Bielefeld errichtet als Generalunternehmer die rund 10.000 m² große Logistikimmobilie.
Die Kölner Aconlog Projektentwicklung GmbH hat gemäß ihrer 3-Säulen-Strategie mit den Geschäftsfeldern Revitalisierung, Brownfield und Greenfield für Industrie- und Logistikimmobilien in Nordrhein-Westfalen die mittlerweile vierte Bestandsimmobilie seit ihrer Gründung erworben. Nach Kerpen, Frechen sowie Krefeld hat Aconlog die neueste Transaktion nunmehr im äußersten Westen von NRW stattgefunden.
Die bisherigen Gesamtinvestitionen belaufen sich auf rund 43 Millionen Euro. Mit einer Anfangsmiete von 1,8 Millionen Euro erzielte Montea auf diesen Grundstücken eine Nettoanfangsrendite von 4,2 %.