CLS Holdings plc. (CLS) hat erfolgreich eine Neuvermietung über 2.225 m² für eine Multi-Tenant-Immobilie in Gräfelfing bei München abgeschlossen. Neumieter der Immobilie am Lochhamer Schlag 1 ist die FUTRUE GmbH, ein international tätiger Healthcare Incubator, der mit über 20 Unternehmen und mehr als 70 Arzneimittelzulassungen tätig ist. Das Unternehmen strebt den Einzug für das vierte Quartal 2021 an.
Ob Fabrikhalle, Logistikimmobilie, Ladenzeile, Gastronomiebetrieb, Bürokomplex oder Stadion: Wer heute eine Immobilie plant, sieht sich mit zahlreichen Herausforderungen konfrontiert, denn nicht nur die Ansprüche der Nutzer sind hoch, auch Klimawandel, Umweltschutz und Pandemie erfordern innovative und effiziente Lösungen.
Die bisherigen Gesamtinvestitionen belaufen sich auf rund 43 Millionen Euro. Mit einer Anfangsmiete von 1,8 Millionen Euro erzielte Montea auf diesen Grundstücken eine Nettoanfangsrendite von 4,2 %.
LIP Invest, führender Investmentmanager für Logistikimmobilien in Deutschland, geht mit seinem vierten Logistikimmobilien-Fonds an den Start. Die BaFin hat die Vertriebserlaubnis für den „LIP Real Estate Investment Fund – LOGISTICS GERMANY IV“ erteilt. Somit steht er institutionellen Investoren ab sofort zur Zeichnung offen.
Panattoni, der führende Projektentwickler für Industrie- und Logistikimmobilien in Europa, hat am 18.08.2021 den fertiggestellten Build-to-Suit-Erweiterungsbau an die GLX Global Logistics Services GmbH in Grünheide, Brandenburg, übergeben. Die Erweiterung der Bestands-Anlagen von 17.000 m² umfasst eine Nutzfläche von rund 4.300 m², davon sind 4.188 m² Hallen- und 104 m² Büro- und Sozialfläche. Auf den Außenflächen kamen 30 Stellplätze hinzu. Die Immobilie mit direkter Anbindung an die Bundesautobahn A 10 entstand nach der DGNB-Gold-Zertifizierung.
Bislang gab es kein einheitliches Regelwerk für Lichtquellen, das ändert sich zum 1. September 2021. Ab diesem Zeitpunkt müssen neu eingeführte Leuchtmittel bestimmte Grenzwerte unter anderem im Bereich Flicker einhalten. Die Flicker-Parameter zur Bewertung der kurzzeitigen Wahrnehmbarkeit dürfen dann einen PstLM-Wert von 1,0 nicht überschreiten, beim Stroboskop-Effekt-Parameter gilt ein maximaler SVM-Wert von 0,4. Grund hierfür ist das Inkrafttreten der neuen Ökodesign-Richtlinie (EU) 2019/2020.
Die Aktivitäten rund um grüne und nachhaltige Gebäude geht in die richtige Richtung, aber die Branche muss nachlegen. Dies geht aus dem aktuellen, jährlich erscheinenden Nachhaltigkeitsbericht hervor, der von der RICS und dem World Built Environment Forum erstellt wurde.
Barings, einer der weltweit größten Immobilien-Investmentmanager, hat ein 188.000 m² großes europäisches Logistikportfolio an Swiss Life Asset Managers veräußert. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.
LIP Invest, führender Investmentmanager für Logistikimmobilien in Deutschland, veröffentlicht im Rahmen seines quartalsweise erscheinenden Marktberichts „LIP UP TO DATE – Logistikimmobilien Deutschland“ aktuelle Entwicklungen der immer stärker nachgefragten Assetklasse Logistikimmobilien.
Der internationale Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management (Savills IM) hat ein neu errichtetes Distributionszentrum bei Amsterdam, in den Niederlanden, für den European Logistics Fund 3 (ELF 3) erworben. Das Investitionsvolumen für diesen Off-Market-Erwerb beläuft sich auf rund 46,9 Millionen Euro.
Mit einem symbolischen Spatenstich hat die Garbe Industrial Real Estate GmbH heute offiziell die Bauarbeiten für eine hochmoderne Logistikimmobilie im Burgenland eingeleitet. Das Objekt mit einer Hallenfläche von 31.500 m² entsteht im Businesspark Müllendorf, 55 km südlich von Wien.
SEGRO hat im SEGRO CityPark Düsseldorf 500 m² Logistikfläche an den Onlinehändler Saittavini Online GmbH vermietet, der auf exklusive Weine spezialisiert ist, die in der neu angemieteten Fläche temperaturkontrolliert gelagert werden. Damit ist der urbane Gewerbepark mit seinen mehr als 50.000 m² nun vollvermietet.
Frasers Property Industrial vermeldet die Vollvermietung seiner Lager- und Logistikflächen im Frasers Park Egelsbach, Südhessen.
Angesichts steigender Umsätze im E-Commerce sind Logistik- und Industrieflächen europaweit heiß begehrt: Flexibel, schnell und zuverlässig reagiert Scannell Properties auf diese hohe Nachfrage – und wird eine Reihe von spekulativen Immobilienprojekten an zukunftsträchtigen Standorten in Europa realisieren. Der 1990 in den USA gegründete Logistikimmobilienentwickler etabliert sich mit mehreren bestehenden und neuen Bauprojekten immer stärker in Europa. In Deutschland steht im fränkischen Kitzingen das erste Gebäude eines neuen Industrieparks kurz vor der Fertigstellung. In Spanien hat das Unternehmen im Juni eine neue Fläche nahe Barcelona erworben.
SEGRO hat in seinem SEGRO Logistics Park Leipzig Airport rund 50.000 m² an den Onlinehändler Relaxdays übergeben, dem größten E-Commerce-Unternehmen Mitteldeutschlands, dass mit seinem Webshop Kunden in ganz Europa erreicht. Das Unternehmen bietet vor allem Produkte in den bereichen Wohnen, Garten sowie Sport & Freizeit an. Es will das neue Areal als Logistikzentrum nutzen. Bei den nun fertiggestellten Flächen handelt es sich um den ersten Abschnitt, die SEGRO für seinen neuen Mieter als Built-to-suit entwickelt. Davon entfallen rund 5000 m² auf Büro- und Sozialfläche. Kürzlich wurde zudem mit dem Bau des zweiten Abschnittes mit 36.000 m² begonnen, der im Frühling 2022 fertiggestellt werden wird. Entsprechend wird die gesamte Mietfläche 86.000 m² umfassen.
Die Gemeinde Dörpen hat den Bebauungsplan für einen weiteren Teil des Verdion Intermodal Park Papenburg final verabschiedet. Das Megaprojekt mit multimodaler Verkehrsanbindung an der deutsch-niederländischen Grenze verfügt über Entwicklungspotenzial für Industrie- und Logistikgebäude auf rund einer Million Quadratmeter. Mit dem Abschluss der aktuellen Bauleitplanung sind 450.000 m² Fläche nun unmittelbar baureif geworden. Eine 125.000 m² umfassende Fläche war bereits zuvor in einem ersten Schritt für eine sofortige Bebauung freigegeben worden. Verdion kann Gebäude mit einer Einzelgröße von bis zu 125.000 m² und einer Höhe von teils mehr als 20 m vor Ort entwickeln – von Light Industrial über Gefahrgutlager bis hin zu spezialisierter Logistik – sowie neue Anlagen für den Güterumschlag und weitere Infrastruktur.